洗屋师江烁接下一单看似寻常的凶宅清理委托，目标是一栋荒废多年的洋楼。然而，当他在宅中完成“洗屋”仪式后，却发现这栋房子远不止“凶宅”那么简单——墙壁渗血、镜中幻影、午夜歌声，一切迹象都指向一个被封印百年的古老邪灵。江烁被迫卷入一场跨越时空的阴谋，他发现自己每一次“洗屋”都在无意间加固或松动某种禁忌封印，而洋楼正是封印的核心节点。随着调查深入，江烁结识了神秘的古籍修复师和一名自称曾住在此地的老妇人，三人逐渐拼凑出洋楼背后的惨剧：百年前，这里曾是一场大规模活人祭祀的现场，幸存者用生命为代价将邪灵镇压，但封印之力逐年衰弱。如今，邪灵借由江烁的“洗屋”仪式苏醒，开始吞噬附近居民的灵魂，试图重塑人间。江烁必须在七日之内找到传说中的“镇魂石”，重新封印邪灵，否则他将成为下一个祭品，而整座城市也将沦为邪灵的游乐场。影片在传统恐怖氛围中融入东方玄学与心理惊悚元素，通过层层递进的悬念和视觉冲击，带领观众沉浸于一场关于罪孽、救赎与人性抉择的黑暗冒险。江烁能否在真相与谎言之间辨明方向？他又将付出怎样的代价来守护生者？一切谜底，都藏在这栋洗不净的凶宅之中。